[신문기사] “2030가구주, 한푼 못쓰고 12년 모아야 서울아파트 산다···돈 쓰면?”

작성일
2016-11-28 14:38
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20·30대 가구주가 가처분 소득을 한 푼도 쓰지 않고 12년 넘게 모아야 서울에 평균 수준 아파트 한 채를 마련할 수 있는 것으로 계산됐다. 현실적으로 은행 빚을 내지 않고 소비활동까지 할 경우 38년 6개월이 걸리는 것으로 추산된다.

28일 통계청이 조사한 39세 이하 가구주 소득을 서울 아파트 평균 매매가로 대입해 환산해보면 이처럼 나타난다.

올해 3분기 39세 이하 가구주의 월평균 처분가능소득은 371만원이었다. 한국감정원이 파악한 9월 서울 아파트 평균 매매가격은 5억5480만원이다. 20·30대 가구주는 약 12년 6개월을 모아야 서울 아파트 평균 매매가를 마련할 수 있다는 단순 계산이 나온다.


서울 마곡지구 14단지 아파트 모습


게다가 20·30대 가구주가 서울 아파트 한 채를 마련하는 데 걸리는 기간은 점점 길어지고 있다.

연간 기준 월평균 가처분소득과 매년 12월 서울 아파트 평균 매매가격을 비교해보면 2013년 약 11년 6개월 걸렸다. 이어 2014년에는 약 11년 7개월, 지난해에는 약 12년 11개월까지 연장됐다.

처분가능소득은 가구가 벌어들인 소득 중 세금, 공적연금, 사회보험 등을 제외한 것으로, 소비지출분은 배제돼 있다. 소비지출을 하고 가구가 자산 매입과 저축에 활용할 수 있는 흑자액은 올해 3분기 기준 월평균 120만원 정도다. 이렇게 볼 경우 20·30대 가구주가 은행에 의존하지 않고 서울에 아파트를 마련하는 기간은 약 38년 6개월로 늘어난다는 계산이 가능하다.

올해 3월 말 30대의 은행권 주택담보대출 잔액은 101조원으로 지난해 말 대비 10조4000억원(11.5%) 늘었고 20대의 주택담보대출 잔액도 3개월 만에 9조4000억원으로 2조9000억원(44.6%) 늘었다.



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http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201611281136001&code=920202#csidx65d0a3ddfd18c4283316a609fb13e27