2024년 기존주택 전세임대 SH청약센터 신청 정보 안내

2024년 기존주택 전세임대 SH청약센터 신청 정보 안내

2024년 서울에서의 주거 안정을 찾고 계신가요? 이번년도 기존주택 전세임대 프로그램은 신혼부부와 신생아 가구를 포함한 다양한 신청자를 대상으로 하여 여러분의 주거 문제를 해결할 수 있는 기회를 제공합니다. 이제 이 프로그램의 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.

전세임대주택이란?

전세임대주택이란, 입주자격을 갖춘 선정된 대상자가 원하는 주택을 선택하면, 서울주택도시공사(SH공사)가 주택 소유자와 전세계약을 체결하고, 저렴한 임대료로 재임대하는 방식의 주택을 뜻합니다.

• 기존주택 전세임대주택에 선정된 경우, 기초생활수급자나 한 부모가정 등은 기존 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있는 혜택을 받습니다.
• 해당 프로그램은 무주택 세대 구성원만 신청 가능하며, 신청자는 거주할 주택의 소유자와 계약을 맺고 나서 저렴한 금액으로 재임대받습니다.

일정 및 신청 방법

주요 일정

• 공고일: 2024년 2월 5일
• 신청기간: 2024년 2월 15일 ~ 2024년 2월 21일
• 공급대상 발표: 2024년 5월 말

신청 방법

신청자는:

1. 거주지 관할 주민센터를 방문하여 직접 신청해야 합니다.
2. 온라인 신청은 불가능하니, 이 점 유의해야 합니다.

신청 자격

신청자는 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택 세대 구성원이어야 하며, 단 한 세대에서 한 주택만 신청할 수 있습니다. 외국인은 신청할 수 없으며, 만 19세 미만은 신청할 수 없는 점도 기억해 주세요.

지원 금액 및 임대 조건

2024년 전세임대의 지원기준금액은 1억 3.000만 원으로 설정되어 있습니다. 이 금액을 초과하는 전세 보증금은 입주자가 부담해야 하며, 최대 지원 금액은 1억 2.350만 원에 이릅니다.

임대 기간

• 기본 임대기간: 2년
• 최초 계약 후 2년 단위로 14회까지 재계약 가능, 즉 최장 30년 거주 가능
• 재계약 시 자격 기준을 충족하지 못북할 경우, 임대료가 할증될 수 있다는 점도 유의하세요.

계약 방식

전세와 보증금이 포함된 월세 계약 방식을 선택할 수 있습니다. 이때, 입주자가 부담해야 하는 보증금은 다음과 같습니다:

• 보증부 월세: 월세의 3개월분을 보증금으로 추가 부담
• 전세: 기본 계약금 5% 외에 임대인에게 지급하는 월세의 12개월분을 보증금으로 추가 납부

예시를 통한 이해

예를 들어, 지원 기준 금액으로 계약할 경우:
– 보증금: 1억 3,000만원 기준
– 입주자가 부담할 금액: 1억 3,000만원의 5% = 650만원
– 나머지 금액에 대한 월 임대료 = 지원 기준 금액 – 입주자 부담금

신청 시 필요한 서류

신청을 위해 다음 서류가 필요합니다:

• 신분증
• 공급신청서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융 정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실 확인서

또한, 생계, 의료유급자와 같은 각종 대상을 위해 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

마무리

서울에서 안정적인 주거를 향한 첫 걸음은 이번 2024년 기존주택 전세임대 SH청약센터의 신청을 통해 시작됩니다. 22일부터는 신혼 부부와 신생아 가족을 위한 추가 공고도 올라오니 참고하여 차질 없이 신청하시길 바랍니다. 주거 안정의 기회를 놓치지 마세요!

주거 문제에 대한 해결책을 찾고 있다면, SH 청약센터의 전세임대 프로그램을 꼭 확인해 보시길 바랍니다. 안정된 주거 환경에서 행복한 삶을 누릴 기회를 가지세요!