[아유경제_부동산] 서울 수서ㆍ화성동탄2ㆍ파주와동 등 4곳 ‘신혼희망타운’ 입주자 모집

작성일
2019-12-11 20:25
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[아유경제 김필중 기자]

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▲ 서울 수서역세권 A3 위치도. <제공=국토교통부>

국토교통부(장관 김현미ㆍ이하 국토부)는 오는 12일 서울수서, 화성동탄2, 오는 20일 파주운정3, 파주와동의 신혼희망타운 입주자모집 공고를 실시한다고 11일 밝혔다.

신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이다. 입주자는 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%(최대 4억 원)까지 장기대출을 받을 수 있다. 입주 후 주택을 팔거나 대출금을 갚으면 시세차익의 최대 50%를 기금과 정산하며, 대출비율과 자녀수에 따라 정산비율이 10~50% 차등 적용된다.

서울수서(A3) 신혼희망타운의 공급 세대수는 총 597가구로 그 중 공공분양주택 398가구에 대해서 입주자모집을 실시한다. 분양가는 전용면적 46㎡(245가구) 기준 4억5500만~4억8000만 원, 전용면적 55㎡(153가구) 기준 5억4100만~5억7100만 원이다. 분양가격이 순자산기준(2억9400만 원)을 초과해 신혼희망타운 전용 모기지를 의무적으로 가입해야 한다. 전매제한기간은 10년, 거주의무기간은 5년이 다. 청약 신청은 오는 18~19일까지 접수해 이달 30일 당첨자를 발표하고 내년 3월에 계약해 2023년 2월 입주할 계획이다.

화성동탄2(A104) 신혼희망타운의 공급 세대수는 총 1171가구로 그 중 공공분양주택 781가구에 대해 입주자모집을 진행한다. 분양가는 전용면적 46㎡(77가구) 기준 2억1100만~2억2400만 원, 전용면적 55㎡(704가구) 기준 2억500만~2억7000만 원이다. 자금 마련에 어려운 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다. 전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이다. 청약 신청은 오는 19~20일에 접수해 다음 달(2020년 1월) 2일 당첨자를 발표하고, 내년 4월에 계약해 2022년 9월 입주할 계획이다.

파주운정3(A26) 신혼희망타운의 공급 세대수는 총 728가구로 그 중 공공분양주택 486가구에 대해서 입주자모집을 한다. 전용면적은 55㎡로서 분양가격은 2억4700만~2억6400만 원이며, 자금 마련이 필요한 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다. 전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이다. 청약 신청은 오는 26일~27일 접수해 다음 달(2020년 1월) 6일에 당첨자를 발표하고, 내년 4월에 계약해 2022년 9월 입주할 계획이다.

파주와동(1) 신혼희망타운의 공급 세대수는 총 434가구로 그 중 공공분양주택 290가구에 대해서 입주자모집을 실시한다. 전용면적은 55㎡로 분양가격은 2억2100만~2억4100만 원이며, 신혼부부는 신혼희망타운 전용 모기지 가입을 통해 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다. 전매제한기간은 6년, 거주의무기간은 3년이다. 청약 신청은 오는 26일~27일 접수해 다음 달(2020년 1월) 9일 당첨자를 발표하고 내년 4월에 계약해 2022년 12월 입주할 계획이다.

한편, 국토부는 신혼희망타운 입주 희망자를 대상으로 정책을 홍보하고 입주 관련 정보를 제공하기 위하여 11일 위례와 화성동탄2에 신혼희망타운 ‘함께해볼家’관을 각각 개관한다. 홍보관에서 신혼희망타운 단지 내 부대시설인 실내 놀이터, 어린이도서관 등을 설치하고 가상현실(VR) 체험존, 미디어 월 등 체험형 정보전달 기법으로 전시를 구성해 입주 희망자가 특화 시설, 전용공간 등을 직접 보고 체험할 수 있다.

이병훈 국토부 공공주택총괄과장은 “신혼희망타운 ‘함께해볼家’ 개관은 입주 예정자들에게 신혼부부 특화형 공공주택으로서 신혼희망타운의 매력을 직접 피부로 느끼고 체험할 수 있는 좋은 기회가 될 것이라”고 말했다.

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